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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Reinickendorf mit Modernisierungspotenzial - Immobilienansicht 1 von 12

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Reinickendorf mit Modernisierungspotenzial

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

185.000 €
3.388 €/m²
2
Zimmer
54.6
2/2
Etage
G
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1961
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:G

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Reinickendorf bietet auf ca. **54,57 m² Wohnfläche** eine ideale Grundlage für Ihren persönlichen Wohntraum. Die Wohnung besticht durch gut geschnittene Räume und einen **sonnigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Überblick:** Die Wohnung befindet sich im nördlichen Teil Reinickendorfs, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage. Sie ist sofort verfügbar und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.

**Innenbereich:** Ein heller Flur führt Sie in die gut aufgeteilten Räume. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lässt sich flexibel gestalten. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre. Die Küche ist als eigener Raum angelegt und verfügt über eine **funktionale Einbauküche**. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

**Ausstattung:** * Ca. **54,57 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * Balkon * Separate Küche mit Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne * Praktischer Einbauschrank im Flur * Zusätzlicher Kellerraum * **Sofort verfügbar**

**Lage:** Die Lage in Reinickendorf überzeugt durch eine **sehr gute Infrastruktur** und Grünflächen wie den Schäfersee und den Volkspark Rehberge. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit der U-Bahn-Station Lindauer Allee (U8) direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

79
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

59
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 29. August 2026

Kosten

Finanzierung

750 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

185.000 €· 3.388 €/m²29. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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