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Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Schöneberg - Immobilienansicht 1 von 10

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Schöneberg

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

360.000 €
6.071 €/m²
2
Zimmer
59.3
0/5
Etage
Renoviert
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1962
Zustand:Renoviert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante und **modernisierte 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **59,3 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle, lichtdurchflutete Räume. Sie wurde kürzlich umfassend modernisiert, inklusive eines sanierten Badezimmers, glatt gespachtelter Wände und neu verlegtem Echtholzparkett. Die Elektrik wurde ebenfalls vollständig erneuert. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den **Südbalkon**, der einen schönen Blick in den begrünten Innenhof bietet. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine bodentiefe Dusche.

**Ausstattung** * **Hochwertige Ausstattung** * Echtholzparkett in Dielenoptik * Offene Küche * **Südbalkon mit Hofblick** * Modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche * Eigener Kellerraum * Auf Wunsch kann ein Außenstellplatz erworben werden

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Schöneberg, nahe dem Winterfeldtkiez und dem Akazienkiez mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Der Rudolph-Wilde-Park ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Stationen Bayerischer Platz und Eisenacher Straße sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahnauffahrt zur A100 und der Fernbahnhof Südkreuz sind schnell erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 5
Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 29. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.459 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

360.000 €· 6.071 €/m²29. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt360.000 €

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