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Lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Tempelhof-Schöneberg - Immobilienansicht 1 von 10

Lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Tempelhof-Schöneberg

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

220.000 €
5.789 €/m²
1
Zimmer
38
4/4
Etage
F
Energie
Gut
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1975
Zustand:Gut
Energie:F
Aufzug
Barrierefrei

Beschreibung

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **38 m²** befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg und bietet ein helles und freundliches Wohnambiente.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle Atmosphäre. Sie eignet sich ideal für Singles, Kapitalanleger oder als Stadtresidenz. Die Wohnung ist aktuell vermietet, kann aber bei Eigenbedarf gekündigt werden, was Ihnen Flexibilität für die Eigennutzung bietet.

**Interieur** Der Wohn-/Schlafbereich wird durch eine raumbreite Fenster-/Türfront zur Südloggia optimal ausgeleuchtet. Die moderne Einbauküche ist direkt zugänglich und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Das angrenzende Badezimmer mit Wanne ist mit großformatigen Fliesen ausgestattet und verfügt über ein Innenfenster für Tageslicht.

**Ausstattung** * **Südloggia** für entspannte Stunden im Freien * Zeitgemäße Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne * Barrierefreier Zugang dank Personenaufzug * Ölheizung (Baujahr 2003) für angenehme Wärme * **38 m²** Wohnfläche * **1+kk** Disposition

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer gut entwickelten Mikrolage mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Makrolage im Herzen von Berlin-Schöneberg bietet zudem eine hohe Lebensqualität und Attraktivität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon
Loggia

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 28. August 2026

Kosten

Finanzierung

892 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

220.000 €· 5.789 €/m²28. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

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