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Exklusive Dachgeschosswohnung in bester Berliner Mitte-Lage - Immobilienansicht 1 von 19

Exklusive Dachgeschosswohnung in bester Berliner Mitte-Lage

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

679.000 €
5.612 €/m²
2
Zimmer
121
5/5
Etage
D
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1910
Zustand:Neu
Energie:D
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in dieser **großzügigen Dachgeschosswohnung** in einem stilvollen Gründerzeitaltbau im Herzen von Berlin-Mitte. Nach umfassenden Sanierungsmaßnahmen präsentiert sich das Gebäude in einem **exzellenten Zustand**, bereit für neue Bewohner.

Die Wohnung besticht durch ihren **offenen Grundriss** und eine durchdachte Raumaufteilung. Hohe Decken und rahmenlose Türen schaffen ein Gefühl von Weite und Eleganz. Der hochwertige Parkettboden im Fischgrätmuster verleiht den Räumen besonderen Charme. Moderne Annehmlichkeiten wie eine **Luftwärmepumpe**, hochwertige Sanitärobjekte von Villeroy & Boch und elektrische Außenjalousien sorgen für höchsten Wohnkomfort.

**Besonderheiten:** * Offener Wohn- und Essbereich * Zwei Terrassen und ein Balkon mit Hofblick * Masterbad en suite * Hauswirtschaftsraum * Moderne Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in **begehrter Lage** von Mitte, mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Kultureinrichtungen und dem Regierungsviertel. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Genießen Sie das urbane Leben mit allen Annehmlichkeiten.

**Wichtiger Hinweis:** Die Wohnung ist nicht direkt per Fahrstuhl erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Terrasse(28 m²)
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

98
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 28. August 2026

Kosten

Finanzierung

2.752 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

679.000 €· 5.612 €/m²28. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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