Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre von Reinickendorf bietet auf ca. **55 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und einen idyllischen Blick ins Grüne.
Die Wohnung besticht durch ein gut dimensioniertes Wohnzimmer, das Zugang zu einem **Sonnenbalkon** mit schöner Aussicht bietet. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. Ein Flur verbindet die Räume, ergänzt durch eine praktische Einbauküche und ein hell gefliestes Duschbad/WC.
**Besonderheiten:** * Balkon mit Blick ins Grüne * Helle, geflieste Duschbad * Einbauküche * KFZ-Stellplätze für Eigentümergemeinschaft vorhanden * Sofort bezugsfrei
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer gefragten, gut bürgerlichen Wohnlage in Reinickendorf. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten sowie eine optimale Verkehrsanbindung durch den Bus 125 und die Nähe zum U-Bahnhof Franz-Neumann-Platz sind gegeben.
**Finanzielle Details:** Das monatliche Wohngeld beträgt **€ 241,00 warm** (inkl. Betriebskosten) zuzüglich € 66,00 Instandhaltungsrücklage. Der Kaufpreis beträgt **€ 210.000**. Die Käuferprovision beträgt **3,57%** inkl. MwSt.
Die Immobilie eignet sich gleichermaßen für Selbstnutzer und Kapitalanleger.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 12 Sekunden
Aktualisiert 28. August 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung besticht durch ein gut dimensioniertes Wohnzimmer, das Zugang zu einem Sonnenbalkon mit schöner Aussicht bietet. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. Ein Flur verbindet die Räume, ergänzt durch eine praktische Einbauküche und ein hell gefliestes Duschbad/WC.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gefragten, gut bürgerlichen Wohnlage in Reinickendorf. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten sowie eine optimale Verkehrsanbindung durch den Bus 125 und die Nähe zum U-Bahnhof Franz-Neumann-Platz sind gegeben.
Finanzielle Details: Das monatliche Wohngeld beträgt € 241,00 warm (inkl. Betriebskosten) zuzüglich € 66,00 Instandhaltungsrücklage. Der Kaufpreis beträgt € 210.000. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt.
Die Immobilie eignet sich gleichermaßen für Selbstnutzer und Kapitalanleger.
