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Neubau-Traumwohnung in Top-Lage von Berlin-Mitte - Immobilienansicht 1 von 14

Neubau-Traumwohnung in Top-Lage von Berlin-Mitte

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

598.000 €
8.667 €/m²
3
Zimmer
69
B
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2014
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen von Berlin-Mitte, gelegen in einer begehrten Gegend nahe dem Mauerpark und Arkonaplatz.

**Überblick** Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in einer der beliebtesten Lagen Berlins. Als Neubauwohnung erfüllt sie höchste Ansprüche an Wohnqualität und Design.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch einen harmonischen Raumfluss, der Wohnen, Essen und Kochen nahtlos verbindet. Hochwertiger geölter Eichenparkettboden und eine angenehme Fußbodenheizung schaffen eine warme Atmosphäre. Große, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrahmen und eine beeindruckende Deckenhöhe von ca. 2,85 m sorgen für lichtdurchflutete Räume. Elektrische Außenjalousien und abschließbare Fenster bieten zusätzliche Sicherheit. Das moderne Bad ist mit Wanne, Dusche und Handtuchheizkörper ausgestattet. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung** * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrahmen * Elektrische Außenjalousien * Keller * Zahlreiche Fahrradstellplätze

**Lage** Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Mauerpark entfernt, einem Zentrum für Kultur und Freizeit. Die Oderberger Straße und Kastanienallee locken mit angesagten Bars und Restaurants. Der Arkonaplatz mit seinem Wochenmarkt und die Gedenkstätte Berliner Mauer in der Nähe bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Einblicke in die Geschichte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Straßenbahn- und U-Bahn-Anschlüssen, die Sie schnell in alle Teile der Stadt bringen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

97/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 28. August 2026

Kosten

Finanzierung

2.424 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

598.000 €· 8.667 €/m²28. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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