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Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Berliner Altbaucharme in Neukölln - Immobilienansicht 1 von 25

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Berliner Altbaucharme in Neukölln

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

445.000 €
7.807 €/m²
3
Zimmer
57
1/1
Etage
C
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1900
Zustand:Renoviert
Energie:C
Möbliert

Beschreibung

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im begehrten Richardkiez in Berlin-Neukölln und vereint klassische Berliner Altbau-Elemente mit modernem skandinavischem Design.

**Überblick** Die Wohnung liegt in einem gepflegten Gründerzeit-Gebäude mit einer warm ockergelben Fassade und straßenseitigen Balkonen. Das historische Entrée mit Stuckprofilen und dunklem Holz unterstreicht den zeitlos klassischen Charakter des Hauses. Mit ca. 57 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden Deckenhöhe von rund 3,40 m bietet diese Immobilie ein großzügiges Raumgefühl.

**Interieur** Das Innere besticht durch ein skandinavisch inspiriertes Design. Eine maßgefertigte MYKILOS Küche, Stuckverzierungen und originale Kassettentüren verleihen den Räumen besonderen Charme. Das Badezimmer ist mit Microzement und Fußbodenheizung ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der Kaminofen, der für wohlige Wärme sorgt.

**Ausstattung** * Ca. 3,40 m hohe Decken * Maßgefertigte MYKILOS Küche * Stuck und originale Kassettentüren * Westbalkon mit Abendsonne * Kaminofen * Microzementbad mit Fußbodenheizung * Großzügiger Kellerraum * Heizkörper

**Lage** Die Wohnung liegt zentral im Richardkiez, einer der charaktervollsten Ecken Nordneuköllns. Die Nähe zum historischen Richardplatz, denkmalgeschützten Gebäuden und gewachsenen Höfen schafft eine einzigartige, fast dörfliche Atmosphäre. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine lebendige Nachbarschaft mit zahlreichen Cafés, Restaurants und kleinen Läden. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt und den Flughafen BER über die Sonnenallee und Ringbahn ist hervorragend.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

86
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 28. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.804 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

445.000 €· 7.807 €/m²28. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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