Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Straße 86, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnstraße im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf.
Die Wohnung bietet auf ca. **35 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einer offenen Küche (+kk). Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Bleibe in einer gut angebundenen Umgebung suchen.
**Besonderheiten:** * Ruhige und grüne Wohnlage * Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe * Nähe zum Tegeler See * Optional erwerbbare Hobbyräume im Keller * Eigene PKW-Stellplätze und Fahrradabstellplätze im Innenhof
Die Immobilie ist Teil eines u-förmig angeordneten Gebäudeensembles mit 5 zusammenhängenden Häusern und 6 Eingängen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über Gemeinschaftsflächen wie Grünflächen mit Sitzgelegenheiten.
Die Lage in Reinickendorf zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Mehrere Supermärkte, Restaurants und Cafés decken den täglichen Bedarf ab. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile Berlins. Der nahegelegene Tegeler See lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 12 Sekunden
Aktualisiert 28. August 2026
Kosten
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Markt
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnstraße im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf.
Die Wohnung bietet auf ca. 35 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einer offenen Küche (+kk). Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Bleibe in einer gut angebundenen Umgebung suchen.
Besonderheiten:
Die Immobilie ist Teil eines u-förmig angeordneten Gebäudeensembles mit 5 zusammenhängenden Häusern und 6 Eingängen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über Gemeinschaftsflächen wie Grünflächen mit Sitzgelegenheiten.
Die Lage in Reinickendorf zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Mehrere Supermärkte, Restaurants und Cafés decken den täglichen Bedarf ab. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile Berlins. Der nahegelegene Tegeler See lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.