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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Reinickendorfer Wohnlage - Immobilienansicht 1 von 19

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Reinickendorfer Wohnlage

Straße 86, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

165.000 €
4.714 €/m²
2
Zimmer
35
F
Energie
Gut
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1959
Zustand:Gut
Energie:F
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnstraße im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf.

Die Wohnung bietet auf ca. **35 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einer offenen Küche (+kk). Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Bleibe in einer gut angebundenen Umgebung suchen.

**Besonderheiten:** * Ruhige und grüne Wohnlage * Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe * Nähe zum Tegeler See * Optional erwerbbare Hobbyräume im Keller * Eigene PKW-Stellplätze und Fahrradabstellplätze im Innenhof

Die Immobilie ist Teil eines u-förmig angeordneten Gebäudeensembles mit 5 zusammenhängenden Häusern und 6 Eingängen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über Gemeinschaftsflächen wie Grünflächen mit Sitzgelegenheiten.

Die Lage in Reinickendorf zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Mehrere Supermärkte, Restaurants und Cafés decken den täglichen Bedarf ab. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile Berlins. Der nahegelegene Tegeler See lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

78
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

81
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

85
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

65
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 12 Sekunden

Aktualisiert 28. August 2026

Kosten

Finanzierung

669 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

165.000 €· 4.714 €/m²28. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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