Skip to main content
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick im Herzen von Berlin-Mitte - Immobilienansicht 1 von 19

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick im Herzen von Berlin-Mitte

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

295.000 €
6.146 €/m²
2
Zimmer
48
10/10
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1971
Zustand:Gut
Energie:C
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im **10. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses in **ausgesprochen zentraler Lage** von Berlin-Mitte und bietet auf ca. 47,5 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch große Fensterfronten und den weiten Blick über die Berliner Innenstadt unterstrichen wird. Sie ist sofort bezugsfrei und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Ein gepflegter Holzfußboden und eine praktische, fest eingebaute Schrankkombination sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Die Küche ist mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC versehen und bietet Platz für eine Waschmaschine. Ein separater Abstellraum in der Diele sowie ein Kellerabteil schaffen weitere Abstellmöglichkeiten.

**Ausstattung** * Zwei Aufzüge * Große Fensterfronten für viel Tageslicht * Weiter Blick über die Stadt * Separate Küche * Badezimmer mit Wanne * Großer Abstellraum in der Diele * Kellerabteil * Gepflegter Holzfußboden

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Mitte, nur wenige Gehminuten vom Alexanderplatz und der Spree entfernt. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen sowie die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-/S-Bahn Jannowitzbrücke, Alexanderplatz) machen diese Lage besonders attraktiv. Kulturelle Highlights und Erholungsgebiete sind ebenfalls schnell erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:10 / 10
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

97/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 27. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.196 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

295.000 €· 6.146 €/m²27. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt295.000 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci