Skip to main content
Charmante Altbauwohnung in Berlin Mitte mit moderner Küche - Immobilienansicht 1 von 11

Charmante Altbauwohnung in Berlin Mitte mit moderner Küche

Choriner Straße 81, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

499.000 €
5.919 €/m²
3
Zimmer
84.3
4/4
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1883
Zustand:Gut
Energie:D

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Berlin Mitte, gelegen in der begehrten Choriner Straße.

**Überblick** Diese helle Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines repräsentativen Gründerzeithauses aus dem Jahr 1900, das Teil eines denkmalgeschützten Ensembles ist. Die Wohnung wurde 1994 im Zuge der Aufteilung in 20 Wohneinheiten umfassend modernisiert und bietet auf ca. **84 m² Wohnfläche** ein stilvolles Wohnambiente.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche mit moderner Einbauküche, ein innenliegendes Badezimmer und eine praktische Abstellnische. Die Wohnräume sind mit frisch aufgearbeiteten Dielen, glatt verputzten Wänden und isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Die Warmwasserbereitung erfolgt über die Gaszentralheizung.

**Ausstattung** * Ca. **84 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Separate Küche mit Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Frisch aufgearbeitete Dielenböden * Isolierverglaste Fenster * Gaszentralheizung * Kellerraum * **Bezugsfrei**

**Lage** Die Wohnung liegt ruhig in einer Fahrradstraße im beliebten Prenzlauer Berg, dennoch zentral und mit hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Boutiquen sowie Parks wie der Mauerpark und Weinbergspark sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Straßenbahn- und U-Bahn-Anschlüssen in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

97/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 27. August 2026

Kosten

Finanzierung

2.023 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

499.000 €· 5.919 €/m²27. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt499.000 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci