Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese gepflegte Eigentumswohnung in einem Berliner Altbau bietet auf ca. **101,61 m² Wohnfläche** großzügiges Wohnen mit besonderem Charakter.
Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Raumaufteilung mit **drei gut geschnittenen Räumen** und einer separaten Küche. Warme Akzente setzt der Parkettboden in den Wohnbereichen. Ein **Aufzug** und ein **Tiefgaragenstellplatz** erhöhen den Wohnkomfort erheblich.
**Übersicht:*** * Wohnfläche: ca. 101,61 m² * Zimmer: 3 * Besonderheiten: Parkettboden, Aufzug, Tiefgarage * Gebäudezustand: Saniert 2010 * Heizung: Fernwärme mit Wärmepumpenunterstützung
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer der dynamischsten Lagen Berlins, direkt an der Warschauer Straße, im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg. Die Umgebung ist geprägt von historischen Altbauten, charmanten Cafés, Restaurants und Boutiquen. Die **exzellente Infrastruktur** mit der Nähe zur S- und U-Bahn Warschauer Straße sowie zahlreichen Tram- und Buslinien sorgt für eine hervorragende Anbindung.
**Potenzial:** Aktuell ist die Wohnung vermietet und stellt somit eine attraktive **Kapitalanlage** in einer urbanen und nachgefragten Lage mit langfristigem Entwicklungspotenzial dar. Die Nähe zur Spree, der East Side Gallery und dem Boxhagener Platz rundet das attraktive Angebot ab.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 8 Sekunden
Aktualisiert 27. August 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDiese gepflegte Eigentumswohnung in einem Berliner Altbau bietet auf ca. 101,61 m² Wohnfläche großzügiges Wohnen mit besonderem Charakter.
Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Räumen und einer separaten Küche. Warme Akzente setzt der Parkettboden in den Wohnbereichen. Ein Aufzug und ein Tiefgaragenstellplatz erhöhen den Wohnkomfort erheblich.
Übersicht:*
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der dynamischsten Lagen Berlins, direkt an der Warschauer Straße, im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg. Die Umgebung ist geprägt von historischen Altbauten, charmanten Cafés, Restaurants und Boutiquen. Die exzellente Infrastruktur mit der Nähe zur S- und U-Bahn Warschauer Straße sowie zahlreichen Tram- und Buslinien sorgt für eine hervorragende Anbindung.
Potenzial: Aktuell ist die Wohnung vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage in einer urbanen und nachgefragten Lage mit langfristigem Entwicklungspotenzial dar. Die Nähe zur Spree, der East Side Gallery und dem Boxhagener Platz rundet das attraktive Angebot ab.
