Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf. Diese Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten und bietet die Chance auf einen erheblichen Preisnachlass.
Die Immobilie befindet sich im vierten Stock eines im Jahr 1902 erbauten und 1959 wiederaufgebauten Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von **129,8 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet sie viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare.
Das Innere der Wohnung umfasst einen Flur, einen Abstellraum, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Wohnzimmer. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie, und ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum.
**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: **129,8 m²** * Zimmer: **4+kk** * Baujahr: **1902** (Wiederaufbau 1959) * Heizung: Gasbrennwertheizung * Warmwasser: Durchlauferhitzer * Kellerraum vorhanden * Balkon
Die Wohnung ist ideal gelegen im beliebten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, der für seine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen bekannt ist. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.
**Besonderheit:** Die Wohnung wird versteigert. Der aktuelle Verkehrswert beträgt 710.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, **bis zu 30 % Nachlass** auf den Verkehrswert zu erhalten, was den potenziellen Kaufpreis auf nur 497.000,00 EUR reduziert. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 8 Sekunden
Aktualisiert 27. August 2026
Kosten
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Markt
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Das Innere der Wohnung umfasst einen Flur, einen Abstellraum, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Wohnzimmer. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie, und ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum.
Wichtige Merkmale:
Die Wohnung ist ideal gelegen im beliebten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, der für seine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen bekannt ist. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.
Besonderheit: Die Wohnung wird versteigert. Der aktuelle Verkehrswert beträgt 710.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, was den potenziellen Kaufpreis auf nur 497.000,00 EUR reduziert. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
