Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie eine besondere Gelegenheit in einer begehrten Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf. Diese Wohnung im dritten Stock eines gepflegten Vorderhauses aus dem Jahr 1902, das 1959 wiederaufgebaut wurde, bietet auf **ca. 128 m²** Wohnfläche Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume.
Die Aufteilung umfasst einen Flur, eine Abstellkammer, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Eine Loggia lädt zum Verweilen ein. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die Warmwasserversorgung über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Der Zustand der Immobilie wird als **ausreichend** eingeschätzt, mit einem **unterdurchschnittlichen Modernisierungsstand**, was Ihnen die Freiheit gibt, die Gestaltung nach Ihren Wünschen vorzunehmen.
**Besonderheit:** Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Sichern Sie sich die Chance auf einen **Nachlass von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert von 450.000 EUR, was einem potenziellen Kaufpreis von nur **315.000 EUR** entspricht. **Keine Maklercourtage und Notarkosten** fallen an.
Die Wohnung befindet sich in einem etablierten Berliner Bezirk mit guter Infrastruktur und Anbindung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 8 Sekunden
Aktualisiert 27. August 2026
Kosten
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Markt
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Die Aufteilung umfasst einen Flur, eine Abstellkammer, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Eine Loggia lädt zum Verweilen ein. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die Warmwasserversorgung über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Der Zustand der Immobilie wird als ausreichend eingeschätzt, mit einem unterdurchschnittlichen Modernisierungsstand, was Ihnen die Freiheit gibt, die Gestaltung nach Ihren Wünschen vorzunehmen.
Besonderheit: Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Sichern Sie sich die Chance auf einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 450.000 EUR, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 315.000 EUR entspricht. Keine Maklercourtage und Notarkosten fallen an.
Die Wohnung befindet sich in einem etablierten Berliner Bezirk mit guter Infrastruktur und Anbindung.
