Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf bietet auf ca. **48,36 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** und besticht durch ihren praktischen Schnitt. Sie umfasst einen einladenden Flur, ein Badezimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche und ein helles Wohnzimmer. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet wertvollen Stauraum.
**Highlights:** * Ca. 48,36 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Kellerraum inklusive * Baujahr 1955 * Fernwärmeheizung
Die Immobilie wurde im Jahr **1955 erbaut** und wird über eine Fernwärmeanlage beheizt. Sie ist Teil eines Versteigerungsverfahrens, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, die Immobilie **unter dem Verkehrswert von 216.000 EUR** zu erwerben. Unter Umständen ist ein Nachlass von bis zu 30 % möglich, was den Kaufpreis auf ca. 151.200 EUR reduzieren könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, einer Gegend, die für ihre gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität bekannt ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und Anbindungen an das Stadtzentrum sind hervorragend.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 7 Sekunden
Aktualisiert 27. August 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch ihren praktischen Schnitt. Sie umfasst einen einladenden Flur, ein Badezimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche und ein helles Wohnzimmer. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet wertvollen Stauraum.
Highlights:
Die Immobilie wurde im Jahr 1955 erbaut und wird über eine Fernwärmeanlage beheizt. Sie ist Teil eines Versteigerungsverfahrens, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, die Immobilie unter dem Verkehrswert von 216.000 EUR zu erwerben. Unter Umständen ist ein Nachlass von bis zu 30 % möglich, was den Kaufpreis auf ca. 151.200 EUR reduzieren könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, einer Gegend, die für ihre gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität bekannt ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und Anbindungen an das Stadtzentrum sind hervorragend.
