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Charmante Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf ersteigern! - Immobilienansicht 1 von 4

Charmante Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf ersteigern!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

550.000 €
3.626 €/m²
4
Zimmer
151.7
Originalzustand
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1902
Zustand:Originalzustand

Beschreibung

Entdecken Sie diese attraktive Wohnung im beliebten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf.

**Überblick** Diese geräumige Wohnung befindet sich im ersten Stock eines im Jahr 1902 erbauten und 1959 wiederaufgebauten Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von **151,7 m²** bietet sie viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Möglichkeit eines attraktiven Kaufpreises eröffnet.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, einen Flur, einen Abstellraum, ein Badezimmer, eine Küche, **4½ Zimmer** und eine Loggia. Die Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten.

**Ausstattung** * **Gas-Etagenheizung** für wohlige Wärme * Warmwasserbereitung über einen Elektro-Durchlauferhitzer * Loggia für entspannte Stunden im Freien

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem Stadtteil, der für seine gute Infrastruktur und Lebensqualität bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Loggia

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

20
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

62
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

56
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

15
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 7 Sekunden

Aktualisiert 27. August 2026

Kosten

Finanzierung

2.229 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

550.000 €· 3.626 €/m²27. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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