Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese gepflegte und vermietete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus den 1930er Jahren bietet auf ca. **86 m² Wohnfläche** eine attraktive Kapitalanlage.
Die Wohnung wurde 2014 teilmodernisiert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, bei der alle Zimmer vom zentralen Flur abgehen. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum **Balkon**, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die klassische Dielung unterstreicht den charmanten Altbaucharakter.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 86 m² * Zimmer: 3,5 * Balkon vorhanden * Kellerraum inklusive * Baujahr: 1930er Jahre, Gebäude 2001 saniert * Teilmodernisierung der Wohnung 2014 * Aktuell vermietet mit einer Nettokaltmiete von 643,35 €
Die Wohnung befindet sich in **Berlin-Treptow-Köpenick**, einem dynamischen und zukunftsorientierten Standort. Die Lage zeichnet sich durch eine **hervorragende Infrastruktur** mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe aus. Die **sehr gute Verkehrsanbindung** an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrsachsen gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und des Umlands.
Diese Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, die eine **nachhaltige Wertanlage** mit guter Vermietbarkeit in einer wachsenden Nachbarschaft suchen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 8 Sekunden
Aktualisiert 27. August 2026
Kosten
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Markt
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Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in Berlin-Treptow-Köpenick, einem dynamischen und zukunftsorientierten Standort. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe aus. Die sehr gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrsachsen gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und des Umlands.
Diese Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, die eine nachhaltige Wertanlage mit guter Vermietbarkeit in einer wachsenden Nachbarschaft suchen.
