Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf. Diese Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten und bietet die Chance auf einen erheblichen Preisnachlass.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes, das 1902 errichtet und 1959 wiederaufgebaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **115,57 m²** und der Ausrichtung auf der rechten Seite des Hauses, bietet sie viel Potenzial.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur, eine Diele und einen Abstellraum. Eine Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, während ein Elektro-Durchlauferhitzer für Warmwasser sorgt.
**Ausstattung & Besonderheiten** * Wohnfläche: **115,57 m²** * Zimmer: 3 * Baujahr: **1902** (Wiederaufbau 1959) * Heizung: Gas-Etagenheizung * Warmwasser: Elektro-Durchlauferhitzer * Besonderheit: Möglichkeit eines Nachlasses von bis zu **30%** auf den Verkehrswert von 470.000 EUR, was den Kaufpreis auf potenziell **329.000 EUR** reduziert. * **Keine Notarkosten und Maklercourtage** bei Erwerb im Versteigerungsverfahren.
**Lage** Die Immobilie liegt im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, einer Gegend, die für ihre gute Infrastruktur und Lebensqualität bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind gut erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 8 Sekunden
Aktualisiert 27. August 2026
Kosten
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Innenbereich Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur, eine Diele und einen Abstellraum. Eine Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, während ein Elektro-Durchlauferhitzer für Warmwasser sorgt.
Ausstattung & Besonderheiten
Lage Die Immobilie liegt im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, einer Gegend, die für ihre gute Infrastruktur und Lebensqualität bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind gut erreichbar.
