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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Mitte - Immobilienansicht 1 von 26

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Mitte

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

289.000 €
6.021 €/m²
2
Zimmer
48
8/25
Etage
B
Energie
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1973
Energie:B
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in **begehrter Lage von Berlin-Mitte**. Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² bietet sie den idealen Rückzugsort in der pulsierenden Hauptstadt.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen Flur, ein modern gefliestes Duschbad, das 2018 erneuert wurde, und ein helles Wohnzimmer mit einem offenen Küchenbereich samt Küchentresen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Loggia, die einen **herrlichen Blick über die Dächer Berlins** freigibt.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. 48 m² Wohnfläche * Moderne Duschbad (2018 erneuert) * Großzügige Loggia mit Fernblick * Westausrichtung * Voll möbliert (Übernahme nach Absprache möglich)

Zusätzlichen Komfort bieten ein separater Abstellraum, ein Fahrradraum, ein Trockenraum und ein Müllraum auf derselben Etage. Die Wohnung ist **voll ausgestattet** und kann nach Absprache möbliert übernommen werden.

Die Lage in Mitte ist unschlagbar. Sie wohnen im Zentrum Berlins, umgeben von historischen Sehenswürdigkeiten, zahlreichen kulturellen Angeboten und einer exzellenten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ist hervorragend, mit U-Bahn-Stationen und Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt. Erholung finden Sie in nahegelegenen Grünflächen wie dem Tiergarten oder entlang der Spree.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:8 / 25
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Loggia
Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

97/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 26. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.171 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

289.000 €· 6.021 €/m²26. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt289.000 €

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