Skip to main content
Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Reinickendorf - Immobilienansicht 1 von 21

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Reinickendorf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

325.000 €
4.276 €/m²
4
Zimmer
76
1/4
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1967
Zustand:Renoviert
Energie:D
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten viergeschossigen Wohnhauses aus dem Jahr 1967 in beliebter Lage von Berlin Reinickendorf.

**Auf ca. 76 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Flur, zwei größeren und zwei kleineren Zimmern, einem hell gefliesten Tageslichtbad mit Badewanne sowie einer Küche mit einer **neuwertigen Einbauküche**.

Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, die Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die **geräumige Loggia**, die einen schönen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung wurde laufend modernisiert: Fenster (2018), Laminat, Wandtapeten, Bad- und Küchenfliesen sowie die Einbauküche (2022), Wasserboiler und Sicherungen (2023).

* **Ca. 76 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * **Loggia mit Grünblick** * **Neuwertige Einbauküche** * **Laufend modernisiert (u.a. 2022)** * Gute Parkmöglichkeiten * Gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz

Die Lage in Reinickendorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an den ÖPNV (U6, S25, Bus 125) und schnellen Erreichbarkeit der Berliner City (ca. 15 Min. mit dem PKW). Der Bezirk ist bekannt für seine vielen Grünflächen und Wasserflächen, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Loggia
Garten
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

79
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

59
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 26. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.317 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

325.000 €· 4.276 €/m²26. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt325.000 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci