Skip to main content
Charmante Altbauwohnung in Top-Lage von Schöneberg - Immobilienansicht 1 von 23

Charmante Altbauwohnung in Top-Lage von Schöneberg

Koburger Straße 14, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

300.000 €
5.000 €/m²
3
Zimmer
60
1
Etage
Gut
Zustand
Öl
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1910
Zustand:Gut
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung im Herzen von Berlin-Schöneberg, gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr **ca. 1910**. Die Wohnung besticht durch klassische Berliner Architektur und restaurierte Stilelemente.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem Ensemble, das klassischen Altbauflair mit solider Bausubstanz vereint. Ein ruhiger Innenhof mit Fahrradabstellplätzen und eine harmonische Hausgemeinschaft tragen zum angenehmen Wohngefühl bei.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **60 m²** und einer **3-Zimmer-Aufteilung** bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** - Zentrale Ölheizung - Separates Kellerabteil - Klassische Berliner Architektur - Gepflegter Altbau

**Lage** Die Wohnung liegt in der Koburger Straße 14 in Berlin-Schöneberg, einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Rathaus Schöneberg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: S-Bahn (Ringbahn) und U-Bahn (U4) sind fußläufig erreichbar. Auch die Stadtautobahn A100 ist schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants prägen das lebendige, aber dennoch ruhige Umfeld.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Öl

Ausstattung

Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

86
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 26. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.216 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

300.000 €· 5.000 €/m²26. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt300.000 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci