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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Berlin - Immobilienansicht 1 von 11

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Berlin

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

185.000 €
3.919 €/m²
2
Zimmer
47.2
2/2
Etage
Renoviert
Zustand
Etagenheizung
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1930
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf und bietet auf ca. **47,2 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die gute Raumaufteilung. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine Küche, die in den Wohnbereich integriert ist (2+kk).

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Die Lage in Steglitz-Zehlendorf zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen aus. Die umliegenden Grünflächen laden zu Spaziergängen und Erholung ein.

**Wichtige Eckdaten im Überblick:** * **Wohnfläche:** ca. 47,2 m² * **Zimmer:** 2 * **Disposition:** 2+kk * **Lage:** Steglitz-Zehlendorf, Berlin * **Kaufpreis:** 185.000 EUR

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung zu erwerben und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Etagenheizung

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

43
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

48
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

53
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

49
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

33
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 26. August 2026

Kosten

Finanzierung

750 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

185.000 €· 3.919 €/m²26. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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