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Charmante Altbauwohnung in begehrter Lage von Tempelhof-Schöneberg - Immobilienansicht 1 von 8

Charmante Altbauwohnung in begehrter Lage von Tempelhof-Schöneberg

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

798.000 €
7.255 €/m²
4
Zimmer
110
1/1
Etage
D
Energie
Originalzustand
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1910
Zustand:Originalzustand
Energie:D
Eigentum:personal

Beschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1910, der insgesamt 21 Wohneinheiten umfasst. Die Wohnung selbst bietet mit ihren **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von **110 m²** ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Altbaucharme legen.

**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines 4-stöckigen Gebäudes und besticht durch ihre Lage in einer bevorzugten, dennoch ruhigen Wohngegend von Tempelhof-Schöneberg. Sie vereint das Flair vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine Diele. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein, und ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper, was für eine angenehme Wärme sorgt.

**Ausstattung und Merkmale** * 4 Zimmer * 110 m² Wohnfläche * Balkon * Keller * Altbaucharme * Heizkörperheizung

**Lage** Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnlage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: S- und U-Bahnen am Bundesplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie das Forum Steglitz sowie zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen und Kindertagesstätten sind schnell erreichbar, was die Wohnung besonders für Familien attraktiv macht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

85
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

92
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 26. August 2026

Kosten

Finanzierung

3.235 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

798.000 €· 7.255 €/m²26. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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