Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im Herzen des begehrten Bötzowviertels in Berlin-Prenzlauer Berg vereint charmante Altbauarchitektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und bietet auf ca. **114 m² Wohnfläche** ein exklusives Wohnambiente. Mit **drei großzügig geschnittenen Zimmern** ist sie ideal für anspruchsvolle Käufer, die urbanes Leben mit historischem Flair verbinden möchten. Die Wohnung wurde **2012 umfassend saniert** und besticht durch ihre Lage in einer der beliebtesten Wohngegenden Berlins.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich. Charakteristische Altbaudetails wie Stuckdecken und originale Flügeltüren wurden liebevoll erhalten und mit modernen Elementen wie gespachtelten Wandflächen, edlen Holzdielen und Smart-Home-Technologie kombiniert. Eine hochwertige Bulthaup-Einbauküche sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Ein separates Gäste-WC mit Fußbodenheizung und eine praktische Abstellkammer runden das Raumangebot ab.
**Ausstattung** * Hochwertige Bulthaup-Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Separates Gäste-WC mit Fußbodenheizung * Teilweise Stuckdecken und originale Flügeltüren * Edle Holzdielenböden * Smart-Home-Technologie * Zwei Balkone (nordöstliche Ausrichtung) * Praktische Abstellkammer
**Lage** Das Objekt liegt im beliebten Bötzowviertel in Pankow, bekannt für seine prachtvolle Gründerzeitarchitektur, viel Grün und eine hohe Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich gegenüber dem Arnwalder Platz und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram M4, M10; Bus 200, 142) ist exzellent. Schulen, Ärzte und Krankenhäuser sind ebenfalls gut erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 10 Sekunden
Aktualisiert 26. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciDiese außergewöhnliche Eigentumswohnung im Herzen des begehrten Bötzowviertels in Berlin-Prenzlauer Berg vereint charmante Altbauarchitektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und bietet auf ca. 114 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnambiente. Mit drei großzügig geschnittenen Zimmern ist sie ideal für anspruchsvolle Käufer, die urbanes Leben mit historischem Flair verbinden möchten. Die Wohnung wurde 2012 umfassend saniert und besticht durch ihre Lage in einer der beliebtesten Wohngegenden Berlins.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich. Charakteristische Altbaudetails wie Stuckdecken und originale Flügeltüren wurden liebevoll erhalten und mit modernen Elementen wie gespachtelten Wandflächen, edlen Holzdielen und Smart-Home-Technologie kombiniert. Eine hochwertige Bulthaup-Einbauküche sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Ein separates Gäste-WC mit Fußbodenheizung und eine praktische Abstellkammer runden das Raumangebot ab.
Ausstattung
Lage Das Objekt liegt im beliebten Bötzowviertel in Pankow, bekannt für seine prachtvolle Gründerzeitarchitektur, viel Grün und eine hohe Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich gegenüber dem Arnwalder Platz und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram M4, M10; Bus 200, 142) ist exzellent. Schulen, Ärzte und Krankenhäuser sind ebenfalls gut erreichbar.
