Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante Dreizimmerwohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** in Charlottenburg-Wilmersdorf, ideal gelegen zwischen dem Lietzensee und dem lebendigen Leonhardtkiez.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. **87,30 m²** im 7. Obergeschoss eines 1962 erbauten Gebäudes, das Anfang der 1990er Jahre aufgestockt wurde. Sie ist bequem per **Aufzug** erreichbar. Der helle Wohn- und Essbereich mit **offener Küche** bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine praktische Nische für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden. Zusätzlicher Stauraum bietet ein Einbauschrank im Flur.
**Besondere Highlights:** * Großzügige, holzverkleidete Dachterrasse mit Westausrichtung * Heller Wohnbereich dank Dachgeschosslage und durchdachter Ausrichtung * Frisch malermäßig instandgesetzt – **sofort bezugsfertig** * Eigener Kellerraum * Anschluss an das Fernwärmenetz
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Die Lage besticht durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, dem Savignyplatz und dem Kurfürstendamm. Eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Sophie-Charlotte-Platz, S-Bahnhof Charlottenburg) sowie die Stadtautobahn A100 sind gegeben. Der idyllische Lietzenseepark ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zur Erholung ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt vor 14 Sekunden
Aktualisiert 26. August 2026
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Besondere Highlights:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Die Lage besticht durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, dem Savignyplatz und dem Kurfürstendamm. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Sophie-Charlotte-Platz, S-Bahnhof Charlottenburg) sowie die Stadtautobahn A100 sind gegeben. Der idyllische Lietzenseepark ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zur Erholung ein.
