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Studiowohnung in Berlin-Mitte: Perfekt für Studenten & Kapitalanleger! - Immobilienansicht 1 von 5

Studiowohnung in Berlin-Mitte: Perfekt für Studenten & Kapitalanleger!

Wadzeckstraße 4, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

265.000 €
8.281 €/m²
1
Zimmer
32
7/7
Etage
C
Energie
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2016
Energie:C
Aufzug

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Berlin-Mitte, ideal gelegen nahe dem Alexanderplatz.

**Übersicht** Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. **32 m²** Wohnfläche eine clevere Raumaufteilung und ist perfekt für Studenten oder als Kapitalanlage geeignet. Die zentrale Lage in Berlin-Mitte macht sie zu einem begehrten Objekt.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küche (1+kk) und ein Badezimmer. Sie ist ideal für Singles oder Studenten, die das Stadtleben genießen möchten.

**Ausstattung** * Zentrale Lage in Berlin-Mitte * Nähe zu Alexanderplatz und Verkehrsanbindungen * Möglicher Vermietungsservice für Kapitalanleger * Serviceleistungen wie Hausmeister verfügbar

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Berlin-Mitte, umgeben von zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie dem Brandenburger Tor, der Museumsinsel und dem Reichstag. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, die Stadt bequem zu erkunden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:7 / 7
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

97/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 26. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.074 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

265.000 €· 8.281 €/m²26. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt265.000 €

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