Stadtrandstraße 486, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im grünen Falkenhagener Feld, Berlin-Spandau.
Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss und wird durch großzügige Fensterfronten mit viel Tageslicht durchflutet. Ein besonderes Highlight ist der **große Balkon**, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Übergabe erfolgt mit einem bestehenden Mietvertrag, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht.
**Besondere Aktion:** Bis zum 31.12.2026 erstattet der Verkäufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss die Grunderwerbsteuer und die Notarkosten. Diese Aktion gilt ausschließlich für gekennzeichnete Wohnungen im Aktionszeitraum.
**Highlights:** * Praktischer Grundriss * Heller Wohnbereich * Großer Balkon * Attraktive Sonderaktion (Grunderwerbsteuer- und Notarkostenerstattung) * Ruhige Lage im grünen Spandau
Die Wohnung ist Teil einer etablierten Wohnanlage im Falkenhagener Feld, bekannt für seine grüne Umgebung und Nähe zu Erholungsparks wie dem Spektesee. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Eine **optimale Anbindung** an das öffentliche Verkehrsnetz (Buslinien x37, M37, 137) ermöglicht schnelle Wege zur Spandauer Altstadt und zum Bahnhof.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
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Eingestellt vor 4 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 21. Juli 2026
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im grünen Falkenhagener Feld, Berlin-Spandau.
Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss und wird durch großzügige Fensterfronten mit viel Tageslicht durchflutet. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Übergabe erfolgt mit einem bestehenden Mietvertrag, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht.
Besondere Aktion: Bis zum 31.12.2026 erstattet der Verkäufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss die Grunderwerbsteuer und die Notarkosten. Diese Aktion gilt ausschließlich für gekennzeichnete Wohnungen im Aktionszeitraum.
Highlights:
Die Wohnung ist Teil einer etablierten Wohnanlage im Falkenhagener Feld, bekannt für seine grüne Umgebung und Nähe zu Erholungsparks wie dem Spektesee. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Buslinien x37, M37, 137) ermöglicht schnelle Wege zur Spandauer Altstadt und zum Bahnhof.
