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Investieren Sie in Berlin: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Potenzial - Immobilienansicht 1 von 10

Investieren Sie in Berlin: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Potenzial

Ragazer Straße 43A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

169.100 €
2.941 €/m²
1
Zimmer
57.5
C
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+1
Zimmer:1
Baujahr:1956
Zustand:Gut
Energie:C

Beschreibung

Diese charmante, vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Berlin Reinickendorf bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage und besticht durch ihr Potenzial für kreative Gestaltungsideen. Mit einer Wohnfläche von ca. **57,49 m²** ist sie ideal für Eigennutzer nach Mietvertragsende oder als attraktive Kapitalanlage.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über helle Räume mit einer durchdachten Aufteilung. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia, die zum Entspannen einlädt. Die Küche ist praktisch integriert und das Badezimmer bietet modernen Komfort.

**Ausstattung** * Ca. 57,49 m² Wohnfläche * Gemütliche Loggia * Helle Räume * Gute Raumaufteilung * Attraktive Lage

**Lage** Das Objekt liegt in einer gepflegten Wohnanlage im grünen Bezirk Reinickendorf. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Tegeler Forst laden zu Freizeitaktivitäten ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Loggia

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

87
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

91
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

72
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 4 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 11. April 2026

Kosten

Finanzierung

685 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

169.100 €· 2.941 €/m²11. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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