Sansibarstraße 37, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Wedding bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Auf ca. **52 m² Wohnfläche** verteilt sich eine helle und gut geschnittene Räumlichkeit, die viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen birgt.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage im beliebten Afrikanischen Viertel. Die gepflegte Wohnanlage zeichnet sich durch ihre moderne Architektur und die Nähe zu zahlreichen Grünflächen aus. Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in unmittelbarer Nähe.
**Highlights der Immobilie:*** * Ca. 52 m² Wohnfläche * Helle Räume mit guter Aufteilung * Attraktive Lage in Berlin-Wedding * Ruhiges, aber zentrales Umfeld * Ideal für Kapitalanleger
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal: Die Bus- und U-Bahnlinien (221, U6) sind schnell erreichbar und bringen Sie in nur ca. 25 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof. Diese Wohnung ist eine wertsteigernde Investition in einer dynamischen Stadt.
Bitte beachten Sie, dass aufgrund eines erweiterten Kündigungsschutzes die Selbstnutzung durch den Käufer derzeit nicht möglich ist. Die Wohnung ist vermietet.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 11. April 2026
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Markt
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage im beliebten Afrikanischen Viertel. Die gepflegte Wohnanlage zeichnet sich durch ihre moderne Architektur und die Nähe zu zahlreichen Grünflächen aus. Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Highlights der Immobilie:*
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal: Die Bus- und U-Bahnlinien (221, U6) sind schnell erreichbar und bringen Sie in nur ca. 25 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof. Diese Wohnung ist eine wertsteigernde Investition in einer dynamischen Stadt.
Bitte beachten Sie, dass aufgrund eines erweiterten Kündigungsschutzes die Selbstnutzung durch den Käufer derzeit nicht möglich ist. Die Wohnung ist vermietet.
