Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Neukölln bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Immobilie zu einem potenziell sehr günstigen Preis erwerben möchten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. **34,71 m²**. Sie ist praktisch aufgeteilt und umfasst einen Flur mit praktischem Einbauschrank, ein Badezimmer, eine Küche sowie einen kombinierten Wohn- und Schlafraum. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.
**Besonderheiten der Immobilie:** * Ca. **34,71 m² Wohnfläche** * **1 Zimmer** (Wohn-/Schlafbereich) * Balkon * Einbauschrank im Flur * **Parkplatz** inklusive * Baujahr: **1962** * Ölheizung, Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer
Die Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der aktuelle Verkehrswert beträgt 100.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, **bis zu 30 % Nachlass** auf den Verkehrswert zu erhalten, was den potenziellen Kaufpreis auf nur 70.000,00 EUR senken könnte. Zudem entfallen bei diesem Erwerb Notarkosten und Maklercourtage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 650,00 € pro Monat. Dies macht sie auch als Kapitalanlage interessant.
Die Lage in Neukölln bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
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Eingestellt vor 7 Sekunden
Aktualisiert 25. August 2026
Kosten
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Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 34,71 m². Sie ist praktisch aufgeteilt und umfasst einen Flur mit praktischem Einbauschrank, ein Badezimmer, eine Küche sowie einen kombinierten Wohn- und Schlafraum. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Besonderheiten der Immobilie:
Die Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der aktuelle Verkehrswert beträgt 100.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, was den potenziellen Kaufpreis auf nur 70.000,00 EUR senken könnte. Zudem entfallen bei diesem Erwerb Notarkosten und Maklercourtage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 650,00 € pro Monat. Dies macht sie auch als Kapitalanlage interessant.
Die Lage in Neukölln bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
