Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser charmanten 2+kk Dachgeschosswohnung im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **122,36 m²** bietet diese Immobilie viel Platz und Potenzial.
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock und besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der einen Flur, ein Duschbad, ein Schlafzimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein helles Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich umfasst. Zwei gemütliche Dachloggien laden zum Entspannen ein.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Zwei Dachloggien * Kellerraum inklusive * Stellplatz in der Tiefgarage * Fußbodenheizung * Fernwärme als Heizsystem
Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr **1899/1901** erbaut und zwischen 2013 und 2016 liebevoll zu einem modernen Wohngebäude umgenutzt. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die durch Fernwärme betrieben wird.
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem der attraktivsten Bezirke Berlins. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen macht diese Lage besonders lebenswert. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung.
**Besonderheit:** Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Kaufpreis auf ca. 483.000,00 EUR reduzieren könnte. Notar- und Maklerkosten entfallen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 8 Sekunden
Aktualisiert 25. August 2026
Kosten
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2+kk Dachgeschosswohnung im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 122,36 m² bietet diese Immobilie viel Platz und Potenzial.
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock und besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der einen Flur, ein Duschbad, ein Schlafzimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein helles Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich umfasst. Zwei gemütliche Dachloggien laden zum Entspannen ein.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1899/1901 erbaut und zwischen 2013 und 2016 liebevoll zu einem modernen Wohngebäude umgenutzt. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die durch Fernwärme betrieben wird.
Lage: Die Wohnung liegt zentral in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem der attraktivsten Bezirke Berlins. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen macht diese Lage besonders lebenswert. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung.
Besonderheit: Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Kaufpreis auf ca. 483.000,00 EUR reduzieren könnte. Notar- und Maklerkosten entfallen.
