Markgrafenstraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude aus dem Jahr **1999** im Herzen von Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren modernen Charakter und die durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage geeignet. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten, wobei in den letzten Jahren umfassende Investitionen durch die Eigentümergemeinschaft getätigt wurden. Eine **Solaranlage** wurde im vergangenen Jahr im Zuge der Dacherneuerung installiert.
**Innenbereich** Die Wohnfläche von **107,9 m²** verteilt sich auf drei Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Die Wohnung verfügt über eine moderne Gegensprechanlage mit Videofunktion, die für zusätzliche Sicherheit sorgt.
**Ausstattung** * Moderne Gegensprechanlage mit Videofunktion * Solaranlage (neu installiert im letzten Jahr) * Heizkörper als Heizungsart * **Zentral gelegen**
**Lage** Die Immobilie befindet sich in der Markgrafenstraße und bietet eine exzellente Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Bushaltestellen befinden sich direkt vor dem Haus, und der U-Bahnhof Kochstraße ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Berühmte Berliner Sehenswürdigkeiten und kulturelle Einrichtungen wie der Checkpoint Charlie, das Brandenburger Tor, Unter den Linden und der Gendarmenmarkt sind ebenfalls schnell erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 24 Sekunden
Aktualisiert 24. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter MarciDiese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude aus dem Jahr 1999 im Herzen von Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren modernen Charakter und die durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage geeignet. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten, wobei in den letzten Jahren umfassende Investitionen durch die Eigentümergemeinschaft getätigt wurden. Eine Solaranlage wurde im vergangenen Jahr im Zuge der Dacherneuerung installiert.
Innenbereich Die Wohnfläche von 107,9 m² verteilt sich auf drei Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Die Wohnung verfügt über eine moderne Gegensprechanlage mit Videofunktion, die für zusätzliche Sicherheit sorgt.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in der Markgrafenstraße und bietet eine exzellente Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Bushaltestellen befinden sich direkt vor dem Haus, und der U-Bahnhof Kochstraße ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Berühmte Berliner Sehenswürdigkeiten und kulturelle Einrichtungen wie der Checkpoint Charlie, das Brandenburger Tor, Unter den Linden und der Gendarmenmarkt sind ebenfalls schnell erreichbar.
