Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im begehrten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick. Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Altbaucharme, kombiniert mit den Vorteilen einer umfassenden Sanierung im Jahr 2005. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 15 Wohneinheiten, was eine angenehme und persönliche Atmosphäre garantiert.
**Ein absolutes Highlight ist die private Terrasse**, die einen herrlichen Blick ins Grüne und auf einen angrenzenden Park bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und dem Großstadtlärm entfliehen. Die Wohnung selbst verfügt über einen durchdachten Grundriss mit 1,5 Zimmern, ideal für Singles, Pendler oder als stilvoller Rückzugsort.
Die Lage in einer ruhigen Sackgasse unterstreicht das friedliche Wohngefühl. Der Blick ins Grüne und die Nähe zu Parkanlagen schaffen eine Oase der Ruhe, die in Berlin selten zu finden ist. Zusätzlich steht den Bewohnern ein **Gemeinschaftsgarten** zur Verfügung, der weitere Freizeitmöglichkeiten im Freien bietet.
**Zusammenfassung der Eckdaten:** * **Wohnfläche:** 41 m² * **Zimmer:** 1,5 * **Besonderheit:** Eigene Terrasse mit Parkblick * **Lage:** Ruhig und grün in Treptow-Köpenick * **Gebäude:** Saniert im Jahr 2005 (Altbau)
Diese Immobilie vereint urbanes Leben mit der Sehnsucht nach Natur und Ruhe. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 10 Sekunden
Aktualisiert 24. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im begehrten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick. Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Altbaucharme, kombiniert mit den Vorteilen einer umfassenden Sanierung im Jahr 2005. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 15 Wohneinheiten, was eine angenehme und persönliche Atmosphäre garantiert.
Ein absolutes Highlight ist die private Terrasse, die einen herrlichen Blick ins Grüne und auf einen angrenzenden Park bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und dem Großstadtlärm entfliehen. Die Wohnung selbst verfügt über einen durchdachten Grundriss mit 1,5 Zimmern, ideal für Singles, Pendler oder als stilvoller Rückzugsort.
Die Lage in einer ruhigen Sackgasse unterstreicht das friedliche Wohngefühl. Der Blick ins Grüne und die Nähe zu Parkanlagen schaffen eine Oase der Ruhe, die in Berlin selten zu finden ist. Zusätzlich steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der weitere Freizeitmöglichkeiten im Freien bietet.
Zusammenfassung der Eckdaten:
Diese Immobilie vereint urbanes Leben mit der Sehnsucht nach Natur und Ruhe. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.
