Rohrbrunner Straße 26, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses Angebot umfasst zwei attraktive, gut vermietete 2-Zimmer-Wohnungen im Herzen von Reinickendorf (Ortsteil Tegel), gelegen in der Rohrbrunner Straße 26. Beide Wohneinheiten befinden sich im 2. Obergeschoss eines dreistöckigen Gebäudes und sind direkt nebeneinander angeordnet. Jede Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. **51 m²**, was insgesamt **102 m²** ergibt und sich auf jeweils 2 Zimmer, Küche und Bad verteilt.
Die Apartments sind derzeit **fest vermietet**, was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht. Sie profitieren von einem sofortigen und **verlässlichen Cashflow ohne Leerstandsrisiko**. Ein Erwerb ist sowohl einzeln als auch im attraktiven Paket möglich, wobei der angegebene Kaufpreis von **398.000 €** für beide Einheiten gilt. Synergieeffekte bei der Verwaltung innerhalb derselben Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) sind ein weiterer Pluspunkt.
* **Wohnfläche pro Einheit:** ca. 51 m² * **Gesamtwohnfläche im Paket:** ca. 102 m² * **Anzahl Zimmer pro Einheit:** 2 * **Lage:** Ruhig und doch exzellent angebunden in Reinickendorf-Tegel * **Zustand:** Gut vermietet, sofortiger Cashflow
Die Lage in Reinickendorf-Tegel kombiniert städtisches Leben mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Der Forst Tegel und der Tegeler See sind schnell erreichbar. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, Ärzte und Schulen im Umfeld gesichert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Busse sind nur wenige Gehminuten entfernt, die U-Bahn (U6) und S-Bahn (S25) sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine direkte Verbindung ins Berliner Zentrum. Die Autobahnauffahrt zur A111 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 8 Sekunden
Aktualisiert 24. August 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDieses Angebot umfasst zwei attraktive, gut vermietete 2-Zimmer-Wohnungen im Herzen von Reinickendorf (Ortsteil Tegel), gelegen in der Rohrbrunner Straße 26. Beide Wohneinheiten befinden sich im 2. Obergeschoss eines dreistöckigen Gebäudes und sind direkt nebeneinander angeordnet. Jede Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 51 m², was insgesamt 102 m² ergibt und sich auf jeweils 2 Zimmer, Küche und Bad verteilt.
Die Apartments sind derzeit fest vermietet, was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht. Sie profitieren von einem sofortigen und verlässlichen Cashflow ohne Leerstandsrisiko. Ein Erwerb ist sowohl einzeln als auch im attraktiven Paket möglich, wobei der angegebene Kaufpreis von 398.000 € für beide Einheiten gilt. Synergieeffekte bei der Verwaltung innerhalb derselben Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) sind ein weiterer Pluspunkt.
Die Lage in Reinickendorf-Tegel kombiniert städtisches Leben mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Der Forst Tegel und der Tegeler See sind schnell erreichbar. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, Ärzte und Schulen im Umfeld gesichert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Busse sind nur wenige Gehminuten entfernt, die U-Bahn (U6) und S-Bahn (S25) sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine direkte Verbindung ins Berliner Zentrum. Die Autobahnauffahrt zur A111 ist in wenigen Minuten erreichbar.
