Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnkomfort und stilvollem Ambiente.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gründerzeitensemble und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Dachterrasse mit einem atemberaubenden 360°-Panoramablick über die Stadt. Mit einer Wohnfläche von **73 m²** und einem Kaufpreis von **650.000 EUR** ist dies eine seltene Gelegenheit.
**Interieur** Der helle und offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse schafft eine einladende Atmosphäre. Edles Parkett mit **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme. Die Deckenhöhe von bis zu **3,18 m** unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Die moderne Einbauküche, das hell geflieste Tageslichtbad mit Wanne und Rainshower sowie ein separater Abstellraum und Garderobe runden das Angebot ab.
**Ausstattung** * Dreifach verglaste Fenster mit Holzrahmen * Klimaanlage in jedem Raum zur Komfort-Wärmeregulierung * Große Südwest-Terrasse und zusätzliche Dachterrasse * Elektrische Außenjalousien * Videogegensprechanlage * Aufzug * Kellerabteil * Fahrradstellplätze im Innenhof
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Charlottenburg, einem der traditionsreichsten und lebendigsten Bezirke Berlins. Hier genießen Sie die Nähe zu exklusiven Boutiquen, Cafés, Galerien und vielfältiger Gastronomie. Parks wie der Lietzenseepark und der Schlosspark Charlottenburg bieten grüne Erholungsoasen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit S- und U-Bahn-Stationen sowie zahlreichen Buslinien in unmittelbarer Nähe.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt vor 8 Sekunden
Aktualisiert 23. August 2026
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Überblick Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gründerzeitensemble und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Dachterrasse mit einem atemberaubenden 360°-Panoramablick über die Stadt. Mit einer Wohnfläche von 73 m² und einem Kaufpreis von 650.000 EUR ist dies eine seltene Gelegenheit.
Interieur Der helle und offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse schafft eine einladende Atmosphäre. Edles Parkett mit Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Deckenhöhe von bis zu 3,18 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Die moderne Einbauküche, das hell geflieste Tageslichtbad mit Wanne und Rainshower sowie ein separater Abstellraum und Garderobe runden das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Charlottenburg, einem der traditionsreichsten und lebendigsten Bezirke Berlins. Hier genießen Sie die Nähe zu exklusiven Boutiquen, Cafés, Galerien und vielfältiger Gastronomie. Parks wie der Lietzenseepark und der Schlosspark Charlottenburg bieten grüne Erholungsoasen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit S- und U-Bahn-Stationen sowie zahlreichen Buslinien in unmittelbarer Nähe.
