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Exklusives Neubau-Apartment in Friedrichshain: Ihr neues Zuhause!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

899.000 €
6.775 €/m²
5
Zimmer
132.7
4/4
Etage
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Aufzug

Beschreibung

Entdecken Sie diese **attraktive 5-Zimmer-Wohnung** in einem modernen Neubau im begehrten Berliner Stadtteil Friedrichshain.

**Überblick** In einem fünfstöckigen Neubau stehen insgesamt 24 großzügige Wohnungen zum Verkauf. Dieses Angebot umfasst eine helle und moderne Wohnung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 75 m² und 200 m², wobei diese spezielle Einheit über großzügige 132,7 m² verfügt.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und **hohen Decken von 2,85 m**. Sie bietet ein geräumiges Wohngefühl und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Helligkeit legen. Die **5-Zimmer-Aufteilung** ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Hobbys.

**Ausstattung** * **Balkon, Wintergarten oder Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Moderne Architektur und Bauweise * **Bezugsfertig** und bereit für Ihren Einzug * Hohe Decken für ein luftiges Raumgefühl

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **Top-Lage in Friedrichshain-Kreuzberg**. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kitas, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: U-Bahn (U5), Tram und Buslinien sind fußläufig erreichbar und bringen Sie schnell in alle Teile der Stadt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

88
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 23. August 2026

Kosten

Finanzierung

3.644 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

899.000 €· 6.775 €/m²23. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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