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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in grüner Lage

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

209.500 €
3.975 €/m²
2
Zimmer
52.7
1/1
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1967
Zustand:Renoviert
Energie:D
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-stöckigen Wohngebäudes mit insgesamt 18 Wohneinheiten und liegt inmitten einer ansprechenden Gartenanlage.

Die Wohnung besticht durch ihre sofortige Bezugsfertigkeit und einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein Wohnzimmer von angenehmer Größe, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Marken-Armaturen. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche und einem gefliesten Granitboden ausgestattet. Neue Laminatböden in Wohn- und Schlafzimmer sorgen für ein behagliches Wohngefühl.

**Highlights der Wohnung:** * Sofort bezugsfertig * Großer, ruhiger Ost-Balkon mit Blick ins Grüne * Moderne Einbauküche * Neues Laminat * Helle und freundliche Räume * Zentrale Lage in Reinickendorf

Die Wohnanlage bietet Annehmlichkeiten wie kostenfreie Außenstellplätze und einen neu angelegten Spielplatz. Beheizt wird das Gebäude über eine Fernwärmezentralheizung.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Reinickendorf, einem beliebten und grünen Berliner Wohnbezirk im Norden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten, Kitas und Schulen aus. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus direkt vor der Tür, U-Bahn und S-Bahn in der Nähe) ist hervorragend, und die Berliner City ist schnell erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Flughafensee und große Waldgebiete laden zu Freizeitaktivitäten ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

79
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

59
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 22. August 2026

Kosten

Finanzierung

849 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

209.500 €· 3.975 €/m²22. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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