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Charmantes Gründerzeit-Eckhaus in Alt-Tegel: Ihr neues Zuhause!

Alt-Tegel 25, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

388.000 €
4.820 €/m²
2
Zimmer
80.5
4/4
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1910
Zustand:Gut
Energie:E

Beschreibung

Willkommen in diesem imposanten Gründerzeit-Eckhaus in der begehrten Lage Alt-Tegel 25. Das historische Gebäude aus dem Jahr **1910** besticht durch seinen charmanten Turm und die liebevoll gestaltete Fassade mit Erkern, Dachgauben und Balkonen.

**Überblick** Das Wohn- und Geschäftshaus erstreckt sich über fünf Etagen und beherbergt insgesamt 16 Wohnungen sowie drei Gewerbeeinheiten. Die hier angebotene Wohnung mit **2+kk** und einer Wohnfläche von ca. **80,5 m²** befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand und bietet ein attraktives Wohnambiente.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Die meisten Wohnungen in diesem Haus sind mit Badezimmern und teilweise zusätzlichen Gäste-WCs ausgestattet. Genießen Sie den Komfort eines **straßenseitigen Balkons** oder einer Dachterrasse, die zum Entspannen einladen.

**Ausstattung und Merkmale** * Wohnfläche: ca. 80,5 m² * Zimmer: 2+kk * Balkon/Terrasse vorhanden * Baujahr: 1910 * Lage: Reinickendorf, Berlin

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Kiez in Reinickendorf, der eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung bietet. Nur wenige Gehminuten entfernt laden der Tegeler See und die Greenwichpromenade zu Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Bars sowie Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der U-Bahnhof Alt-Tegel (U6) ist nur 4 Gehminuten entfernt und bringt Sie in nur 30 Minuten in die Berliner City.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

71
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

88
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

97
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

71
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 7 Sekunden

Aktualisiert 22. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.573 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

388.000 €· 4.820 €/m²22. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

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