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Historische Eleganz im Herzen von Charlottenburg: Ihr neues Zuhause!

Knesebeckstraße 4, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

649.900 €
7.655 €/m²
3
Zimmer
84.9
2/2
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1890
Zustand:Gut
Energie:E

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante Wohnung in einem prächtigen Gründerzeit-Altbau aus dem Jahr **1890**, gelegen in einer der begehrtesten Lagen Berlins.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem sehr gut gepflegten Vorderhaus mit insgesamt 24 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und besticht durch seine zeitlose Eleganz und die solide Bauweise.

**Interieur** Mit einer Wohnfläche von **84,9 m²** und **3 Zimmern** bietet diese Immobilie ausreichend Platz. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer. Die Küche ist als offene Küche konzipiert (+kk).

**Ausstattung** * **Fernwärme** als Heizungsart * Vollständig unterkellert * Historischer Altbaucharme * **Sehr guter Gebäudezustand**

**Lage** Die Immobilie liegt zentral in Charlottenburg-Wilmersdorf, unweit des berühmten Kurfürstendamms. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie der Savignyplatz und der Tiergarten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit S- und U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets und des Flughafens BER gewährleisten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

92
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 17 Sekunden

Aktualisiert 22. August 2026

Kosten

Finanzierung

2.634 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

649.900 €· 7.655 €/m²22. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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