Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Richterstraße 19, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
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Überblick
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in der Richterstraße 19, 12105 Berlin, bietet eine attraktive Gelegenheit zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im **7. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem **Aufzug** erreichbar, was einen angenehmen Wohnkomfort und einen schönen Ausblick garantiert.
Die Immobilie besticht durch eine praktische Raumaufteilung mit einem gut nutzbaren Wohn- und Schlafbereich, einer **Einbauküche** und einem modernen Badezimmer. Mit einer Wohnfläche von **32,8 m²** ist sie ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende.
**Besondere Merkmale:** * **Bezugsfrei** – maximale Flexibilität für Eigennutzer oder Vermietung * Attraktive Lage in Berlin Tempelhof-Schöneberg * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) und Autobahn * Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar * Familienfreundliche Umgebung mit Kindergarten und Schule in der Nähe
Die Wohnung ist eine interessante Gelegenheit für alle, die eine unkomplizierte und vielseitig nutzbare Immobilie in Berlin suchen. Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf ca. 285 €.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 3 Tagen
Aktualisiert 22. August 2026
Kosten
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Markt
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Die Immobilie besticht durch eine praktische Raumaufteilung mit einem gut nutzbaren Wohn- und Schlafbereich, einer Einbauküche und einem modernen Badezimmer. Mit einer Wohnfläche von 32,8 m² ist sie ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung ist eine interessante Gelegenheit für alle, die eine unkomplizierte und vielseitig nutzbare Immobilie in Berlin suchen. Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf ca. 285 €.