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Attraktive 1-Zimmer-Wohnung am Lietzensee in Charlottenburg

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

175.000 €
4.581 €/m²
1
Zimmer
38.2
6/6
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1976
Zustand:Gut
Energie:E
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin Charlottenburg bietet auf **38,2 m²** Wohnfläche eine attraktive Wohnmöglichkeit.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage am Lietzensee, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung schafft. Sie ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Laminatböden, der zum Wohlfühlen einlädt. Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist offen gestaltet (1+kk).

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Personenaufzug** im Gebäude * **Kellerraum** inklusive * **Zuletzt modernisiert ca. 2016**

**Lage** Die Lage am Lietzensee in Charlottenburg ist herausragend. Sie profitieren von einer exzellenten Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahnhof) und die Autobahn ist hervorragend, sodass Sie schnell alle wichtigen Ziele in Berlin erreichen. Genießen Sie die Nähe zum Wasser und die grünen Ufer des Lietzensees.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:6 / 6
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

20
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

62
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

56
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

15
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 21. August 2026

Kosten

Finanzierung

709 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

175.000 €· 4.581 €/m²21. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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