Skip to main content

Charmante Dachgeschosswohnung im Herzen von Neukölln

Reuterstraße 30, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

284.400 €
7.292 €/m²
2
Zimmer
39
5/5
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1898
Zustand:Gut
Energie:C
Aufzug

Beschreibung

Diese helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1900 im beliebten Reuterkiez.

Die Wohnung besticht durch ihre historische Bausubstanz mit hohen Decken und teilweise erhaltenen Stuckelementen. Auf ca. 39 m² Wohnfläche bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Singles oder Paare.

**Highlights:** * Ca. 39 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Eigene Terrasse * Kellerraum * Zentrale Lage in Neukölln

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon und einen zusätzlichen Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Die Lage im Reuterkiez ist herausragend: Nur wenige Gehminuten vom Landwehrkanal entfernt, finden Sie eine lebendige Nachbarschaft mit zahlreichen internationalen Restaurants, Cafés und Bars. Der Wochenmarkt am Maybachufer und die Nähe zu Parks wie dem Volkspark Hasenheide bieten Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Eine exzellente Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch nahegelegene U-Bahn-Stationen gewährleistet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

88
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 13 Sekunden

Aktualisiert 21. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.153 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

284.400 €· 7.292 €/m²21. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt284.400 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog