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Historische 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Neuköllns

Reuterstraße 29, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

462.800 €
6.546 €/m²
2
Zimmer
70.7
3/3
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1898
Zustand:Gut
Energie:C
Aufzug

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Neukölln, gelegen in einem prächtigen Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1900.

Die Wohnung besticht durch ihren historischen Charakter mit **hohen Decken**, **Dielenböden** und **erhaltenen Stuckelementen**, die ein einzigartiges Wohngefühl vermitteln. Mit einer Wohnfläche von ca. 70,7 m² bietet sie viel Platz und Flexibilität für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

**Besonderheiten:** * Balkon oder Terrasse vorhanden * Teilweise modernisierte Bäder * Aufzug im Vorderhaus * Attraktive Raumaufteilung * Historische Bausubstanz

Die Immobilie befindet sich im begehrten Reuterkiez, nur wenige Gehminuten vom Landwehrkanal entfernt. Die Nachbarschaft bietet eine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars. Erholung finden Sie im nahegelegenen Volkspark Hasenheide und Görlitzer Park. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch die U-Bahn-Stationen Schönleinstraße und Hermannplatz optimal gewährleistet.

Eine seltene Gelegenheit, in einer der dynamischsten Gegenden Berlins zu leben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

88
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 13 Sekunden

Aktualisiert 21. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.876 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

462.800 €· 6.546 €/m²21. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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