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Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Südbalkon in Treptow-Köpenick - Immobilienansicht 1 von 13

Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Südbalkon in Treptow-Köpenick

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

469.000 €
4.937 €/m²
3
Zimmer
95
C
Energie
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2008
Zustand:Gut
Energie:C

Beschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Treptow-Köpenick besticht durch ihren komfortablen Grundriss und die helle Atmosphäre, die durch bodentiefe Fenster erzeugt wird.

**Überblick** Die ca. 95 m² große Wohnung bietet einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, der das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das laufend instand gehalten wird.

**Interieur** Neben dem offenen Wohnbereich verfügt die Wohnung über zwei gemütliche Zimmer, ein modernes Badezimmer und einen hellen Wirtschaftsraum. Die geschmackvolle, zeitgemäße Ausstattung unterstreicht den hohen Wohnkomfort.

**Ausstattung** * Ca. 95 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (Wohnen/Kochen/Essen, 2 weitere Zimmer) * Balkonterrasse in Südausrichtung * Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung * Heller Wirtschaftsraum * Geschmackvolle, zeitgemäße Ausstattung * Gepflegtes Mehrfamilienhaus

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer begehrten und urbanen Lage in Treptow-Köpenick. Die gute Anbindung und die harmonische Wohlfühllage machen diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl für diverse Wohn- und Nutzansprüche. Sie ist zudem als großartige Investmentimmobilie konzipiert.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

63/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

68
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

47
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

67
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

60
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

47
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Tagen

Aktualisiert 21. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.901 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

469.000 €· 4.937 €/m²21. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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