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Charmante Dachgeschosswohnung im Herzen von Neukölln

Reuterstraße 29, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

294.920 €
7.300 €/m²
2
Zimmer
40.4
5/5
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1898
Zustand:Gut
Energie:C
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im begehrten Reuterkiez von Berlin-Neukölln.

Diese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem historischen Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1900, das mit seiner gepflegten Architektur besticht. Mit ca. **40 m² Wohnfläche** und **2 Zimmern** bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung verfügt über hohe Decken und teilweise erhaltene Stuckelemente, die den repräsentativen Charakter unterstreichen. Ein besonderes Highlight sind die **zwei eigenen Terrassen**, die Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bieten. Ein dazugehöriger Kellerraum rundet das Angebot ab.

* **Lage:** Beliebter Reuterkiez, nahe Landwehrkanal, Maybachufer und Volkspark Hasenheide. * **Ausstattung:** Hohe Decken, Stuckelemente, zwei Terrassen, Kellerraum. * **Gebäude:** Historisches Wohnhaus (Baujahr 1900) mit Aufzug im Vorderhaus. * **Infrastruktur:** Hervorragende Anbindung durch U-Bahn-Stationen Schönleinstraße und Hermannplatz.

Die Lage im lebendigen Reuterkiez bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu Parks und dem Landwehrkanal lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Eine ideale Adresse für Eigennutzer und Kapitalanleger, die das urbane Leben in Berlin schätzen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

88
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 7 Sekunden

Aktualisiert 21. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.195 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

294.920 €· 7.300 €/m²21. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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