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Charmantes saniertes Apartment in Charlottenburg-Wilmersdorf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

265.000 €
6.310 €/m²
1
Zimmer
42
7/7
Etage
Renoviert
Zustand
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Renoviert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses **grundsanierte Apartment** in Charlottenburg-Wilmersdorf besticht durch sein helles und behagliches Ambiente. Auf ca. **42 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Wohnraum, der durch intensive Lichtdurchflutung und einen schönen Ahornparkettboden überzeugt.

Die moderne Tür- und Fensterfront öffnet den Weg zur **Sonnenloggia** in beliebter Südwestausrichtung, von der Sie einen Blick ins Grüne genießen können. Die integrierte, zeitgemäße Einbauküche fügt sich elegant in den Wohnbereich ein. Eine praktische Schlafebene sowie ein tagesbelichtetes Duschbad mit stilvoller Gestaltung runden das Innere ab.

**Ausstattungsmerkmale:** * Helle Wohnräume mit Ahornparkett * Sonnenloggia (Südwestausrichtung) * Moderne Einbauküche * Schlafebene * Tagesbelichtetes Duschbad * Personenaufzug * Kellerabteil * Optional: PKW-Stellplatzmiete (40,- €/Monat)

**Lage:** Das Apartment befindet sich in einer zentralen Citylage von Charlottenburg-Wilmersdorf und bietet eine entspannte Wohnatmosphäre. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu vielen Bäumen tragen zur hohen Lebensqualität bei. Ein Energieausweis liegt nicht vor.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:7 / 7

Ausstattung

Balkon
Loggia
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 20. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.074 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

265.000 €· 6.310 €/m²20. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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