Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese exquisite Eigentumswohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Gründerzeithaus aus dem Jahr **1897** und bietet auf **126 m²** Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Mit **4+kk Zimmern** und **2 Bädern** ist sie ideal für anspruchsvolle Paare, Familien oder als stilvoller Wohn- und Arbeitsmittelpunkt.
**Interieur** Erleben Sie die klassische Berliner Altbauarchitektur mit hohen Decken, kunstvollem Stuck und originalem Fischgrätenparkett. Der großzügige Wohnbereich, das sogenannte Berliner Zimmer, besticht durch seine Helligkeit und Raumhöhe. Die hochwertige Küche ist mit Miele-Einbaugeräten ausgestattet und wurde 2017/2020 modernisiert.
**Ausstattung** - **Wintergarten** als zusätzlicher Wohnraum und Schallpuffer zur S-Bahn - Miele Waschmaschine und Trockner (2017) - Kernsaniert im Jahr **2009** - Neue Gas-Etagenheizung (2016), teilweise neue Fenster (2022) - Energieverbrauch: **145,2 kWh/m²/Jahr** (Gas und Strom) - Aufzug ist in Planung
**Lage** Die Adresse zählt zu den begehrtesten der Berliner City West. Der Savignyplatz mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants und Galerien ist nur wenige Schritte entfernt. Die hervorragende Anbindung durch den nahegelegenen S-Bahnhof Savignyplatz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele Berlins. Die Nachbarschaft bietet zudem eine exzellente Infrastruktur mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Aktualisiert 20. August 2026
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Überblick Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Gründerzeithaus aus dem Jahr 1897 und bietet auf 126 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Mit 4+kk Zimmern und 2 Bädern ist sie ideal für anspruchsvolle Paare, Familien oder als stilvoller Wohn- und Arbeitsmittelpunkt.
Interieur Erleben Sie die klassische Berliner Altbauarchitektur mit hohen Decken, kunstvollem Stuck und originalem Fischgrätenparkett. Der großzügige Wohnbereich, das sogenannte Berliner Zimmer, besticht durch seine Helligkeit und Raumhöhe. Die hochwertige Küche ist mit Miele-Einbaugeräten ausgestattet und wurde 2017/2020 modernisiert.
Ausstattung
Lage Die Adresse zählt zu den begehrtesten der Berliner City West. Der Savignyplatz mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants und Galerien ist nur wenige Schritte entfernt. Die hervorragende Anbindung durch den nahegelegenen S-Bahnhof Savignyplatz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele Berlins. Die Nachbarschaft bietet zudem eine exzellente Infrastruktur mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
