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Charmante Altbauwohnung am Boxhagener Platz in Friedrichshain

Krossener Straße 21, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

290.000 €
5.800 €/m²
2
Zimmer
50
1/1
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1901
Zustand:Gut
Energie:E

Beschreibung

Diese klassisch schöne und gepflegte Altbauwohnung befindet sich in einer **fantastischen und begehrten Lage** im Herzen von Friedrichshain, direkt am Boxhagener Platz.

**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines repräsentativen, voll unterkellerten Altbaus, der sich auf Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus verteilt. Die Wohnanlage besticht durch ihre gepflegte Erscheinung und charmante Innenhöfe mit kleiner Grünfläche. Fahrradabstellmöglichkeiten sind im Innenhof vorhanden.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **50 m²** und einer **2+kk-Aufteilung** bietet diese Wohnung einen gemütlichen Wohnraum. Sie verfügt über ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Die Wohnung ist Teil eines gut erhaltenen Altbaus, der den Charme vergangener Zeiten versprüht.

**Ausstattung** - Wohnfläche: **50 m²** - Zimmer: **2+kk** - Badezimmer: 1 - Schlafzimmer: 1 - Keller: Ja - Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof - Provisionsfrei für den Käufer!

**Lage** Die Lage in der Krossener Straße, direkt am beliebten Boxhagener Platz, ist außergewöhnlich. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars und kleine Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kitas sind ebenfalls gut angebunden. Die U-Bahn-Station Samariterstraße (U5) ermöglicht eine schnelle Anbindung an die City Ost. Eine **exzellente Wohnlage** im Herzen von Friedrichshain.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 14 Sekunden

Aktualisiert 20. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.176 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

290.000 €· 5.800 €/m²20. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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