Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Berlin-Mitte (Ortsteil Moabit) bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1959** und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Das Innere der Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem **Südwestbalkon**, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Geschirrspüler, Kühlschrank und Elektroherd ausgestattet. Das Tageslichtbad mit Badewanne ist modern und gepflegt.
**Besonderheiten der Immobilie:** * Vermietet an eine zuverlässige Familie * Solide Ausstattung * Südwestbalkon * Helle und gut nutzbare Räume * Attraktive Mikrolage
Die Wohnung ist ideal gelegen in der Nähe der U-Bahn-Station Birkenstraße (Linie U9), die eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Grünflächen sind bequem erreichbar. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2005 vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt vor 7 Sekunden
Aktualisiert 20. August 2026
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Das Innere der Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem Südwestbalkon, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Geschirrspüler, Kühlschrank und Elektroherd ausgestattet. Das Tageslichtbad mit Badewanne ist modern und gepflegt.
Besonderheiten der Immobilie:
Die Wohnung ist ideal gelegen in der Nähe der U-Bahn-Station Birkenstraße (Linie U9), die eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Grünflächen sind bequem erreichbar. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2005 vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen.
