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Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Friedrichshain

Krossener Straße 21, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

212.000 €
5.300 €/m²
1
Zimmer
40
0
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1901
Zustand:Gut
Energie:E

Beschreibung

Diese klassische Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 43 Wohneinheiten und 2 Gewerbeflächen, verteilt auf Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus. Die Immobilie besticht durch ihren repräsentativen Charakter und die geschmackvoll gestalteten Innenhöfe mit kleiner Grünfläche.

Die Wohnung bietet auf ca. **40 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit einem **1-Zimmer-Apartment-Grundriss (1+kk)**. Sie ist ideal für Singles, junge Paare oder als Kapitalanlage.

**Besonderheiten:** * Gepflegter Altbau * Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof * Provisionsfrei für den Käufer * Ruhige Innenhoflage

Die Lage am Boxhagener Platz in Friedrichshain ist außergewöhnlich attraktiv. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Galerien in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den U-Bahnhof Samariterstraße (U5) optimal gewährleistet, was Sie schnell ins Berliner Zentrum bringt.

Eine seltene Gelegenheit, eine charmante Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Berlins zu erwerben.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 20. August 2026

Kosten

Finanzierung

859 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

212.000 €· 5.300 €/m²20. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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