Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Neukölln bietet auf **34,8 m²** Wohnfläche eine clevere Raumnutzung und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen einladenden Flur mit praktischem Einbauschrank, ein Badezimmer, eine funktionale Küche sowie einen gemütlichen Wohn-/Schlafbereich. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Balkon * Einbauschrank im Flur * Parkplatz inklusive * Ölheizung für wohlige Wärme * Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer
Die Immobilie wurde **1962 erbaut** und befindet sich in einer begehrten Lage in Neukölln. Die Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 100.000,00 EUR. **Bis zu 30 % Nachlass** sind möglich, was den Kaufpreis auf nur 70.000,00 EUR senken könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von 650,00 EUR. Dies macht sie zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger. Die Lage in Neukölln bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 5 Tagen
Aktualisiert 20. August 2026
Kosten
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Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen einladenden Flur mit praktischem Einbauschrank, ein Badezimmer, eine funktionale Küche sowie einen gemütlichen Wohn-/Schlafbereich. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Immobilie wurde 1962 erbaut und befindet sich in einer begehrten Lage in Neukölln. Die Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 100.000,00 EUR. Bis zu 30 % Nachlass sind möglich, was den Kaufpreis auf nur 70.000,00 EUR senken könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von 650,00 EUR. Dies macht sie zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger. Die Lage in Neukölln bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
